안녕하십니까. 오늘 포스팅 주제는 바로 무직자 무담보 무설정 아파트론 쉬운곳 알아보는 시간입니다.
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무설정,무담보 아파트론이란?
설정을 하지 않고 신용을 보고 대출해주는 상품입니다. 캐피탈의 경우 소득이 없는 주부나 무직자를 위해서 생겨난 상품입니다. 즉, 소득이 없는 분들에게 상환능력이 있는지를 확인하는 과정에서 본인 명의 아파트가 있거나 배우자명의 아파트 혹은 일정수준 이상의 전월세 보증금이 걸려 있는 아파트에 거주하는 것을 '상환능력', 즉 소득으로 인정하고 대출을 하는것입니다.
따라서 이 상품은 소득이 없거나 증빙이 어려운 분들에게 소득증빙 없이 대출을 해주는 것이 목적이기 때문에 저신용자, 과다대출자를 위한 상품은 아니라는 것을 알고 있어야 합니다.
보통 신용등급 7등급까지만 진행이 가능하고 대부업채무가 있거나 기존 채무가 너무 많아도 거절 될 가능성이 높습니다.
참고로 저축은행은 본인 소유(가족소유포함)의 아파트가 있으면 한도를 더 많이 주는 곳이 있습니다. (아파트론이 따로 없는 저축은행이 대부분입니다.)
아파트론은 주로 캐피탈에서 진행하는 상품이고 본인 명의 아파트에 설정이 없는 경우라면 씨티은행과 같은 은행에서도 무설정 아파트론을 진행할 수 있습니다.
씨티은행 무설정 아파트론 아파트 신용대출
씨티은행에서 이용할 수 있는 아파트 신용대출 상품입니다. 1억원 이상의 아파트를 소유했을 경우 담보 설정이 없어도 간단히 신청할 수 있는 씨티은행 무설정 아파트론 상품입니다.
- 자격 : 당행이 지정한 아파트 가격정보기관에 고시된 일반거래가 1억원 이상 아파트를 소유한 본인으로 당행의 신용평가 기준을 충족하는 분
- 한도 : 최대 4,000만원
- 금리 : 최소 연 2.75%
- 기간 : 최대 3년
씨티은행 무설정 아파트론은 최대 4천만원까지 이용할 수 있는 상품입니다. 한도는 은행이 정한 산출방법에 따라 산출되기 때문에 고객의 신용 점수등에 따라 차등 결정될 수 있습니다.
금리는 최소 연 2.75%부터 이용할 수 있습니다. 금리 또한 개인의 신용 평점이나 거래조건에 따라 결정되며, 중도상환 수수료가 있는 상품입니다. 기간은 대출 방식 및 상환 방식에 따라 달라집니다. 개별대출의 경우 최대 3년 이내로 이용할 수 있으며, 만기 일시상환의 경우 1년 이내, 원리금 균등분할 상환은 1년에서 3년 이내로 이용할 수 있습니다.
마이너스 통장 대출로 이용하실 분은 1년 이내로만 이용 가능합니다. 또한 신규일로부터 최대 7년까지만 연장할 수 있습니다.
대출 자격으로는 아래의 조건을 충족하는 경우 이용할 수 있습니다.
- 당행이 지정한 아파트 가격정보기관 (KB부동산 시세)에 고시된 일반거래가 1억원 이상의 아파트를 소유한 본인으로 당행의 신용평가 기준을 충족하는 고객
- 공동 명의 아파트론으로 이용하는 경우 50% 이상의 지분을 소유한 분만 이용할 수 있으며, 한도도 단독명의의 50%까지만 가능
단, 아래의 조건에 부합한다면 대출을 받을 수 없습니다.
- 소유 아파트의 공동 명의인이 2명을 초과하는 경우
- (가)압류, 가처분등 권리침해 사실이 있는 경우
- 제 3자를 위해 물상보증인으로 담보를 제공한 경우
해당 상품은 금리인하 요구권을 신청할 수 있는 상품으로 신용 상태가 좋아졌다면 금리를 낮춰달라고 요구할 수 있습니다.
아파트론 대출 상품
아파트론을 가장 많이 취급하는 곳은 롯데캐피탈, BNK캐피탈, 하나캐피탈로 보면 되는데 각각 규정상 약간의 차이가 있습니다.(나이규정,한도 규정,신용등급 규정이 회사별로 차이가 있습니다)
금리도 약간씩 차이가 있는데 캐피탈사의 경우 가조회를 해보면 가능여부와 금리를 확인할 수 있으니까 세 곳 모두 비교해 보고 진행을 하시면 됩니다.
롯데캐피탈의 경우 아파트외에 다른 자산이 있는 경우 '자산론'이라는 상품도 있으니 참고하시면 됩니다.
BNK캐피탈
개인사업자라면 기존에 설정이 100%가 되어 있어도 추가 설정후 최대 4천5백만원 까지 진행가능한 '유담보론'도 있으니 참고하시면 되겠습니다. 직장이 있는 분들은 저축은행 신용대출을 이용하시면 더 많은 한도를 받을 수 있으니 참고하시면 되겠습니다.
SBI저축은행 하우스론
SBI저축은행 하우스론은 바빌론 어플을 통해 신청할 수 있는 상품으로 무서류 인터넷 가입이 가능합니다.
- 자격 : 만 20세 이상이면서 주택을 소유한 직장인, 나이스 신용 평점 350점 이상인 고객
- 한도 : 최대 5천만원
- 금리 : 최저 연 17.5%
- 기간 : 대출 신청시 결정
해당 상품은 최대 5천만원 이내로 이용할 수 있는 상품입니다. 주택을 소유하고 있다면 무담보로 이용이 가능합니다. 최소 금리가 최저 연 17.5%로 높은 편이지만 신청 기준이 낮아 어렵지 않게 신청할 수 있습니다. 자격으로는 주택을 소유하고 있는 직장인이면서 만 20세 이상이어야 합니다. 또한 나이스 신용 평점 350점 이상을 만족하면 됩니다.
직장인이 이용할 수 있는 상품이기에 신분증 사본 외에 재직확인 서류 1부와 소득확인 서류 1부가 필요하며, 심사시 내용에 따라 추가 서류가 필요할 수 있습니다.
페퍼아파트 신용대출
페퍼아파트 신용대출은 아파트를 소유한 개인사업자나 직장인을 대상으로 무담보 아파트 신용대출이 가능한 상품입니다.
- 자격 : 아파트나 주택을 소유한 개인사업자 및 직장인, 소득증빙이 가능한 만 19세 이상이면서 나이스 개인 신용평점 350점 이상인 고객
- 한도 : 최대 3000만원
- 금리 : 최저 9%
- 기간 : 최대 5년
페퍼아파트 신용대출은 최대 3천만원 이내로 이용할 수 있습니다. 담보 설정 없이 실행 가능한 신용대출 상품으로
최소 이용 가능 금액은 6백만원입니다. 금리는 최저 9.0%부터 시작합니다. 중도상환 수수료가 있는 상품이며, 3년 이내에 중도 상환한다면 최대 2%의 수수료를 물게 됩니다. 기간은 최대 5년이며, 만기 일시상환 방식으로 이용했다면 1년 이내로만 이용할 수 있습니다.
해당 상품을 이용하기 위해서는 아파트나 주택을 소유한 개인사업자 및 직장인이어야 합니다. 또한 만 19세 이상의 소득증빙이 가능한 고객이면서 나이스 신용평점 350점 이상이어야 합니다. 인터넷으로 신청할 수 있는 상품이며, 신분증, 재직확인서류, 소득증빙서류등이 필요합니다.
정리
무직자가 한도 높은 대출 상품을 이용할려면 아파트론이 좋습니다. 보통 2금융권 캐피탈에서 많이 진행하니 몇가지 상품 잘 살펴보시고 본인에게 유리한 상품으로 잘 이용하시기 바랍니다.
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